En vecka...

...och några dagar sedan bygglovshandligarna lämnades in till kommunen...
Vill ha bygglov nu! Vill kunna göra tidsplanering och veta vad som komma skall - och framför allt så vill jag börja bygga :)

Läser andras byggbloggar för fullt, och suger åt mig allt jag kan av kunskap och idéer... och längtar tills vi kommit så lågt :)

Något som verkar genomgående hos de flesta är att el-kostnaderna skenar iväg när man skall börja välja extra uttag, spots, dimmrar och annat smått och gott (Skenande kostnader är alltså inget jag längtar till...)
Undrar hur mycket vi kan göra själv där? Om vi drar alla extrarör själv så kan det ju inte bli så fantastiskt mycket ökning i arbetskostnaden?
Har ingen aning om vad vi kommer lägga till ännu - men funderingar går kring infällda spots i fönstren, samt i taket i badrummen, tvättstugan och korridoren.
På det kommer säkert en hel del dimmrar, ett och annat (läs; många) extra el-uttag samt rördragning till tv och ljudanläggning.
Apropå spots i fönstren... vill egentligen ha uttag för fönsterlampor över fönstren oxå... för jag tycker det är fint med lite traditionella fönsterlampor - speciellt stjärnor till jul och så...

Som sagt... skenande kostnader ;-)

Hur svårt kan det va??

Undrar om jag hade haft lika svårt att välja golv om det var till vårt nuvarande hus?
Antagligen inte...
Här vet vi hur allt ser ut, och kan lättare förutse hur resultatet kommer bli. Vi har dessutom ingen skenande budget att hantera, utan kunnat titta i plånboken och säga " detta har vi råd med, eller detta har vi inte råd med.
Nu vet vi inget...kan bara gissa, anta, och försöka hitta foton som på något sätt kan påminna om de miljöer vi vill bygga upp.
Jag har en inre bild av hur jag vill att golvet skall se ut, men ju mera jag tittar på golv, ju mera ändrar jag mig.
Helt tok-hopplöst att bestämma sig.
Och ju snyggare ett golv är, ju dyrare är det ofta oxå. Vissa favoriter ligger på 800-1000 kr per kvadratmeter! Dessa kommer vi INTE att välja kan jag meddela....

Något vi däremot är helt säkra på ,är att vi kommer handla golven själv.
Vi har möjlighet till bra priser på kvalitetsgolv, så på den stora ytan kommer vi inte tumma på kvalitet. Däremot  kanske vi tar chansen att spara in några kronor på golven i sovrummen.

Den som lever får se, för jag kommer nog komma tillbaka till golvfrågan många gånger till.
Hege's Golv-blogg, thats it!

Vad sägs om dessa två från Tarkett?
Helt olika färger när jag tittar i katalogen, på nätet, och när jag klistrade inbilden här - så jag är fortfarande på ruta ett... måste se dom i verkligheten...

2-stavs Ek Hazel

Plank Ek Rustik

Gräsmatta

Fortfarande länge tills det är dax för anläggning av trädgården... men jag ville ha lite koll på vad det kommer kost, och då snubblade jag över denna sidan som verkade vettig.
"Note to self" alltså... så här mycket jord behöver vi...

Hur man beräknar behovet av jord

Gräsmattan på Ginstvägen fylldes ofta med "Lönn-näsor" som slog rot om vi inte var snabba nog på att raffsa bort dom. Undrar vad Munkebäck-mattan kommer fyllas av?

Att bygga hus; Tillverkningsorder - eller yttre val

Vi köper, som ni säkert förstått vid det här laget, vårt hus genom A-Hus.

Mycket förenklat kan man säga att husbeställningen består av 2 delar;
1. Tillverkningsorder / yttre val
2. Leveransorder / inre val

De yttre valen är det som bestämmer hur planlösningen i huset skall vara,  hur huset skall se ut utvändigt, var vatten och avlopp skall komma upp ur plattan.
Dvs det som ligger till grund för Bygglovet, samt det som skall tillverkas i fabrik innan huset börjar byggas ihop på vår tomt.

De inre valen - eller leveransorder - är det som skall levereras till huset efter att själva stommen är på plats.  Här finns saker som golv-, tak- och väggbeklädnad, köks och badrumsinredning, innerdörrar, mm. Men mera om detta senare - nu skall ni få veta allt om våra yttre val.

Planlösningen har jag redan visat här

Fasader:

Såhär kommer det se ut från öster (ut mot vår gata)
Sett från vänster har vi ett köksfönster (över diskbänken), ytter-dörr, badrum, Robins sovrum samt fönster i tvättstugan. Till höger om huset står det markerat var garaget kommer stå.

På söderfasaden blir det en altandörr och två köksfönster.

Västerifrån (trädgårdssidan) har vi från vänster;

Vårt sovrumsfönster, gästrum, hobbyrum, altandörr och två vardagsrumsfönster.

Från Norr ser ni grovköks-entre, badrum samt vårt sovrum.

Som ni ser på ritningen har vi valt liggande panel på huset. Vi skall måla allt vitt - även knutar och detaljer.

Taket blir svarta tvåkupiga takpannor, och alla takrännor och liknande vitt.

Ytterdörrarna skall vara svarta båda utvändigt och invändigt, och altandörrarna helglasade.

Fönstren mot väster är lite lägre än "traditionell" fönsterhöjd, så det - samt de helglasade altandörrarna tror vi kommer släppa in massor av ljus.

Invändigt då?

Jo, köket och vardagsrummet blir en öppen planlösning med öppet upp i nock.  Uppvärmning görs med vattenburen golvvarme och Nibe 750 från-luft värmepump.

Braskamin skall vi oxå ha såklart - det var inget att diskutera ens....

Väggarna i vårt nya hus är JÄTTE-TJOCKA!  Nåja, det finns väl hus nu för tiden som byggs med ännu tjockare väggar... men jämför man med vårt nuvarande 70-tals-hus så är de enorma. Jag kanske till och med kan göra ett försök att hålla en blomma vid liv när jag får så fina fönsterkarmar att ställa dom i..

bild från A-hus hemsida - klicka här för att läsa mera

Mera golv!

Fortsätter trampa oss fram i golvdjunglen...
Tarkett har oxå några som ligger på önskelistan.
Svårt att länka in bra bilder med golvet i en riktig inomhus-miljö från Tarketts websida, så ni får hålla tillgodo med dessa provbitarna.
Den första, Tango Rustik Ek är rasande grann om jag får säga det på ren skånska.
Dock vet jag inte om det är en sådan som kommer gulna?
Trä gulnar som bekant, men de som är behandlade (typ vitlaserade) är mindre känslig för färgförändringar än de "naturliga" golven. Och jag vill helst inte ha ett som går åt det gula hållet - jag gillar det lite dova matta.

Europeisk ek / Rustik / Plank

Europeisk ek / Rustik Vit / Plank

Med favoriter både hos Kährs och Tarkett får det nog bli lite studiebesök hos golvfirmor framöver, så vi kan få känna och klämma lite...

So far so good

I dag lämnade vi in bygglovshandlingarna till kommunen.
Hjälp oss hålla tummar och tår för att vi fått med allt, så inte vi får massor av onödiga förseningar på det administrativa planet.
Innan vi har fått bygglov kan vi inte få någon leveranstid från A-Hus, så det är klart vi är lite otåliga. Vi vill ju veta när vi skall få flytta in i vårt fina hus :)

Nu när vi då är i väntans tider  kommer en summering av vad vi har gjort såhär långt:

• Vi har skrivit kontrakt på tomten - dock blir den inte vår före det är dax att börja gräva. Det i sin tur händer inte före vi vet när vi går hus-leveranser...som vi inte vet före vi har fått bygglovet... Suck.... Men vi besöker vår trädbeväxta mark emellanåt, och jag tänker faktiskt gå dit och med gott samvete klippa lite björkris till påsk :)
• Garage och carport har planerats. Vi har fått ritningarna, men har inte gjort den slutgiltiga beställningen ännu... Ytterligare en sak som får vänta tills bygglovet är klart...
• Vi har anlitat en kontrollansvarig. Han blir vår säkerhetslina för att allt följer gällande regler. En kontrollansvarig är ett krav när man bygger nytt.
• Från kommunen har vi beställt en nybyggnadskarta, som helt enkelt är en tomtkarta.... För den netta summa av 5000 fick vi hela 3 kopior i A3-förmat. Vem har sagt att det är billigt att bygga hus??? Nåja, en av kopiorna var på extra tjockt papper.....
  
  Tomten i mitten av bilden - den med grekiskan på - det är vår!

• Hos A-Hus har vi bestämt var på tomten vi skulle sätta huset och garage/carport (det var till detta vi behövde lyx-ritningen a'la 5000-kronors kopieringspapper...) samt beslutade om de så kallade yttre valen på huset.
  Tror jag nämt det tidigare, men yttre val är sådant som påverkar bygglovshandlingar och projektering så det behöver inte nödvändigtvis vara utvändigt. Mera om våra val i ett senare inlägg.
  Vi har även, för säkerhets skull, fått grannen att godkänna placeringen av garage/carport. Det är inga tygliga regler som anger hur garaget får placeras i förhållande till tomtgränsen. Och i och med att vi ville ha det endast en meter ifrån tyckte vi det var lika bra - så slipper vi förseningar hos kommunen för en sådan bagatell.
• Slutligen har vi signerat en herrans massa papper.... och nu ligger det alltså i byggnadsnämndens händer att ge ett godkännande....

Golv-golv-golv...

Förutom färdigställande av bygglovspapperna är det golv som är det hetaste ämnet i hus-bygget now-a-days.
Om vi skall beställa golvet genom A-hus skall det nämligen beslutas om vilket golv det skall vara under tiden som kommunen älter våra bygglovshandlingar, så vi kan trycka på beställa-knappen så fort bygglovet är klart.

I sovrummen har vi tänkt ha lite billigare golv, eventuellt även lägga de själva - men i kök/vardagsrum vill vi hittat golvet med stort G för oss.

Såhär går tankarna:
Ek. Här är vi helt säkra...
Gärna lite vitpigmenterad.  Gillar det ljusare inslaget det får, samt så håller det färgen bra sägs det.
Med knastar för lite liv och rustik känsla
Mattlackerad (oljad är oxå skitsnyggt - men kräver mera underhåll)
1-stavs; SNYGGT och tyvärr DYRT :(
2-stavs; en kompromiss till en-stavs.
Skeppsgolv. Skitcoolt!

Har valt ut tre favoriter från Kährs - men jag skulle vilja se dom live, på lite större yta än en enstaka bräda...

Cirrus

Nouveau-White

Biarritz

Min fina pappa :)

I dag fyller pappa 80år! 

Han är inte lika mörkhårig i dag,som på denna bilden. Snarare vithårig...

Och inte heller lika slät i hyn... 

Men guuuud vad jag önskar jag håller mig lika bra som honom när jag når den aktningsvärda åldern!

Grattis på den stora dagen min kära fina pappa!

Spinning by Hege

Mitt i alla husritningar och golv-val har jag äntligen gjort ett nytt spinning-pass!
Skall villigt erkänna att jag började bli trött på det gamla, som hängt med nästan oförändrat sen Hedenhös (nåja, i alla fall sen Nyttår)

Bjuder på spel-listan till 45-minuters-passet. 60-minuters är jag inte klar med ännu, man kan ju inte förvänta sig underverk heller...
Det blir ett rockigt, ösigt , tufft pass med rätt mycket snabba låtar, så en och annan svettig kund skall jag nog kunna åstadkomma :)


 

Uppdrag granskning

Planritning, sektionsritning, situationsplan, fasadritningar....
Teckenförklaringar hit, och förkortningar dit.

Jag har kollat och funderat och kollat igen.
Googlat och dubbel-kollat ytterligare en gång innan jag slutligen fick Mats att kontrollera allt en gång till tillsammans med mig.
Skall inte finnas några fel! Alla ritningar stämmer efter våra önskemål.
Ritningarna kan signeras och skickas tillbaka till A-hus så de kan fortsätta med bygglovsritningarna.

Hade glömt hur kul det är med mist

Tjejerna går loss med sjabloner och mist. Konstverk skapas på löpande band.

Pysselstudio i flyttröran.

Ovanvåningen har redan börjat bära spår av kommande flytten. Men pysselgrejerna har inte plockats undan ännu, och tur är väl det. För inte kan jag väl ha besök av Lindome-tjejerna utan att vi pysslar lite :)

Nu vet vi var gränsen går....

Hemma på våran gata...

I dag har kommunen varit i vårt område och satt ut nya gränspinnar på tomterna.

Mats har stegat fram husplacering...

Vi har kollat läget på vilka träd vi tror måste bort, och vilka vi kan spara, och det verkar bli gott om träd kvar att hänga upp hängmattor i :)

Två komun-gummor och en kommungubbe mätte noggrant fram var gränsen för vår tomt gick, så vi undviker framtida grannfejder.
1009 kvm är mera än jag trodde.... det kommer bli plats med en och annan rabatt....

Fick precis med denna björken i hörnan av tomten! Ett vitt staket framför denna blir väl inte helt fel??

Brandklassning och bygglovshandlingar

Har lärt mig nått nytt...
En vanlig ytterdörr  - även lite finare "märkesdörrar" saknar brandklassning som standard.

När vi i måndags var hos A-hus för att placera ut hus och garage/carport på planritningen ("tomt-ritningen" för er som inte är i byggar-taget...) fick vi en bunt papper om brandklassning och reglerna kring detta.
Det visade sig snart att vi behövde en brandklassad dörr på garaget, då den kom inom en 5-m radie från ett fönster på huset.
För att slippa köpa en dörr för närmre 10.000 till ett simpelt garage hade vi valet att flytta huset eller garaget - eller dörren... Vi valde det sista...
Så nu blir det fram med suddi och göra om garageritningarna....

Lägger detta till kategorin "lessons learned" och är tacksam för att det var något vi upptäckte i tid. Oförutsedda utgifter är vi beredda på, men ju flera vi kan avvärja, ju bättre :)

I och med utplacering av huset på tomten - och de yttre valen som vi gjorde klart hos A-hus i måndags, kan nu framtagning av bygglovshandlingar påbörjas hos A-Hus.

Om ca 3 veckor skall de vara klara så vi kan skicka in dom till kommunen. Sen gäller det bara att hålla tummarna för att det skall gå smidigt, så att vi kan få ok innan kommungummorna och gubbarna går på semester...

Många val... Yttre val...

I veckan som kommer skall vi besluta om alla de så kallade "yttre val" på huset, så att bygglovshandingarna kan skapas.

Yttre val är sådant som påverkar husets ritningar, dvs främst det som syns utifrån - men ven det som påverkar hur det bygg-tekniska (som värme, ventilation mm).

Mycket har varit rätt självklara val, men nedan följer et urval av det vi har fått fundera lite på:

• Liggande panel på fasaden
• Vi skall byta ut ett köks-fönster mot en altandörr, samt byta standard altandörrarna till helglas-dörrar både i kök och vardagsrum.  
• 2 köksfönster skall dessutom bytas från lite lägre variant till mera standard-storlek som vi kan ställa ett köksbord framför.
• Ytter-dörrarna skall vara svarta både utvändigt och invändigt.
  As-snyggt!
  Och före alla kommer med förmaningar om svarta dörrar och sol-ljus och värmebeständighet och vad det måtte vara... Grovköks-dörren vätter mot norr, och entre-dörren mot öster (dessutom med ett entre-tak över) så vi är övertygade om att det inte kommer bli något problem.
• Invändigt skall vi ha öppet upp i nock i kök och vardagsrum, 
• Braskaminens placering och modell.

Det enda som vi inte helt har beslutat oss för när det gäller de yttre valen, är om vi skall ha spröjsade fönster eller ej - och vilken sorts kamin vi skall ha.

Conturas modeller 586, 750 och 556 är de "hetaste" modellerna.
Hetaste!
Fattar ni? 

Hahahahahaha! 

(körde en Anders Timell...)

   

Bilder från Contura.se 

Att välja tomt

Vi vill ut i naturen.
Odla egna grönsaker och ha höns i trädgården.  Höra vindens sus i trädkronorna, och älska under stjärnorna.
....Bohem-Hege har talat....

...Förnuft-Hege plockar ner henne på jorden igen, och kompromissar med en tomt lite utanför förorten...

Vi skall ha grannar, vi har kanske plats med ett litet land för jordgubbar och rädisor, och vill vi älska under stjärnorna får vi kanske räkna med att dra på oss en stämning för förargelseväckande beteende....

Vi fann vår tomt innan vi ens beslutat oss för att bygga hus.
I jakt på hus till salu hittade vi i stället tomten, och ett frö började spira.  Skulle vi verkligen ta steget fullt ut och bygga nytt?

Vad var vi ute efter? Vi ville ha en naturlig tomt utan golf-green till reäsmatta. Vi ville ha grannar, men inte precis utanför köksgönstret.
Och det tror vi oss ha hittat.
1000 kvm är lagom för att orka underhålla, och fortfarande ha lite yta att röra sig på.
Förhoppningen är att våra kommande grannar oxå vill ha en naturtomt, så att så mycket som möjligt av de befintliga träden sparas.
Det återstår att se... vår tomt ligger mellan två andra tomter som ännu inte är sålda. Vi valde medvetet bort hörntomterna av olika anledningar. Föll helt enkelt för denna rätt så fyrkantiga tomten i rätt väderstreck.

Här kan ni läsa mera om området:  Bo i Furet

Var skall vi sova i natt?

Då var det klart!
Ginstvägen är såld!

Vi satte huset till försäljning och förväntade oss en lång och seg försäljningsprocess, ja, för det har inte varit jättelätt att sälja hus de senaste åren har jag fått intryck av....
Vi var beredda på att det kunde bli några månader i lägenhet. Men att försäljningen skulle ta mindre än en vecka, och att vi kommer flytta in i en tillfällig lägenhet innan nya huset ens är påbörjat - kanske till och med innan bygglovet är klart - det hade vi inte ens i våra vildaste fantasier kunna drömma om.

Men nu är det engång så.  Sålt och besiktigad och klart!
Och det skall erkännas att det är ett i-lands-problem...Jag är ju inte precis ledsen över att slippa tänka på det gamla huset när det nya bara skriker om att få bli planerad....

Så jag lutar mig tillbaka, skålar till försäljningen, och funderar över vilket golv som skulle passa bäst till vårt nya kök....

Ginstvägen. Foto: Peter Koppe

Drömmer om ett vitt staket...

Vi är fan ta mig inte kloka!!!!!

Tro det eller ej - men vi har beslutat oss för att flytta!
Och inte bara flytta... utan vi skall bygga hus. Helt nytt! Ingen som bott där innan!

Det har varit fantastiskt mycket tankearbete i mitt lilla överarbetade huvud på sistone, men nu är planerna så framskridna att jag helt enkelt bestämde mig för att återuppliva bloggen och börja skriva lite om det.
Kul för vänner och familj att se framstegen - och framför allt kul att ha som en bygg-dagbok senare.

Så så ligger det till;

• Gamla huset står till försäljning....
• Tomt har hittats...
• Husfabrikat och modell har beslutats...
• Bank har satts in i planerna...

Inga papper är signerade någonstans, men visst börjar det ta form!

Och här bland träden hoppas vi bo om ett års tid :)

Inzpira - som Nät-tidning!!!!

Detta är ju bara för bra!
Min favvo-tidning - som jag själv varit publicerad i flera gånger  - kommer nu istället som nät-tidning genom Appstore!

Såhär skriver min "Scrapbook-mamma" från Scraproom-tiden:

Inzpira Magazine upphör nu som papperstidning, i och med nummer 6 2013 som finns i butik den 23 december. 

Nya Inzpira Magazine finns från och med nu som app i Appstore.
De första 3 numren på engelska (highlights) från de 15 nummer vi hunnit ge ut.

Från och med nummer 4 kommer den både på svenska och engelska och med helt nytt material. Nr 4 beräknas komma ut i februari.

Var stolt, du är en av 10 som kom med i första numret.
Eva/Inzpira

Vad väntar ni på? In på appstore med er!