Slutbesiktningsdagen

Det har gått en vecka nu - sen dagen D.
Den stora dagen som alla husbyggare längtar efter.
Många har en kontrollbesiktning av huset några veckor innan slutbesiktningen. Men vi fick rådet att spara dessa pengarna, då vår entreprenör inte brukade ha några fel. dock hade vår kontrollansvarig en genomgång några veckor tidigare, för att se att alla egenkontroller och intyg var på plats (det var ju i samband med detta som vi upptäckte att vi inte hade någon lägeskontroll på huset)

Dagen började med Slutsamråd.
Slutsamråd är alltså det mötet man har med kommunen för att stämma av att bygget har gjorde enligt det bygglov kommunen tidigare har gett, och de förutsättningar som gavs vid startsamrådet strax innan själva byggandet satte igång.
Vår KA, vår byggnadsinspektör på kommunen och vår säljare från A-Hus var med när Kommun-Matthias kollade genom alla papper som KA-Anders samlat ihopa.

"Föredömligt" var Matthias' kommentar. Ni får flytta in!

Kommun-Matthias hade även med sig intyget på godkänd lägeskontroll som jag akutbeställde i tisdags. Och redan på fredag eftermiddag mailades protokollet från slutsamrådet ut.

Kommungubbarna ligger minsann inte på latsidad :) 

Sen blev det lite fika innan slutbesiktningen skulle ta vid.
A-Hus-Ingrid hade med sig vår första inflyttningspresent, en härlig uppsättning vårblommor.

På Slutbesiktningen var det A-Hus-Ingrid, snickar-Johan och en oberoende besiktningsman (kvinna) från Garbo som deltog. Och Jag, Mats och KA så klart.

Här kontrollerades än en gång egenkontroller och dokumentation, och sedan kvalitet och funktion - att vi har fått det vi har beställt helt enkelt.

Snickar-Johan kom inte med på nån bild, men den coola målningen på hans motorhuv gjorde det...

Johan hade med sig sin målare för att kunna ta hand om småskavanker direkt.  Där var inte mycket att anmärka på... Några smutsfläckar som torkades bort, en plastplupp i en dörr karm sattes dit. Och en list under köksfönteret satte oxå Johan dit, även om det var på gavelväggen med träpanel som vi själv ansvarade för.
Summa summarum - när besiktningskvinnan lämande sin lista på anmärkningar såg den ut på detta viset...

Ett resultat vi kan känna oss nöjda med, eller hur??

Två vekckor

I dag har vår kontrollansvarig kollat av all dokumentation, så att läget är under kontroll inför slutsamrådet.

Fredag om två veckor är det äntligen dax.
Först kommer kommunen för slutsamråd. Då skall det kontrolleras att huset har byggts enligt beviljat bygglov och att alla säkerhets-detaljer med mera uppfylls.
Kommunens "Ja" krävs för att vi skall få lov att flytta in i huset.
Efter dagens möte ser det inte ut till att bli några bekymmer med det.

Sedan tar en besiktnings-kvinnan från Garbo över och skall granska huset i sömmarna för att se att vi får det vi betalar för.
Det är här man påpekar brister i utförande av bygget. Jag vet faktiskt inte exakt vad som kontrolleras här - men det kommer ta flera timmar. Håller tummarna för noll-fel :)

50 dagar kvar!

Lite upprepning från tidigare inlägg, men såhär ser det ut på bygget med 50 dagar kvar till slutbesiktning:

- Plattan har godkända fuktvärden sedan flera veckor

- Utvändigt fasadarbete är klart

- Vinds-isolering klar

- Alla innertak är klara

- Alla innerväggar är målade/tapetserade

- Väggar med panel klara – förutom badrummen

- Fönstersmygar klara

- Kakel o klinker är på plats, förutom på köksväggen, då denna sätts efter att köket har monterats

- Elektrikern arbetar med kopplingar i elskåpet och skruvar upp dosor på väggarna

Dax att få ordning på sladdarna

På gång:

- Parkettgolvet skall läggas

- Panelvägg i badrummen. Vi skall montera själv, men snickarn skall sätta reglar först, så det blir rätt med tätskikt och ventilation.

- I helgen skall vi leverera all badrumsutrustning, så nästa vecka skall det nog jobbas i badrummen

- Köket levereras på måndag. Om golvet är klart till dess så skall vi själva börja tok-montera skåp-stommarna. Är inte golvet klart får vi avvakta så det blir lättare att flytta runt på paketen

Annat som är kvar att göra fram till slutbesiktning:

- Värmepannan skall monteras.

- Nätverk och tv-sladdar kopplas

- Tvättstuga-utrustning skall monteras och installeras

- Köket skall installeras

- Innerdörrar på plats

- Lister spikas upp

- Smyger i alla ytterdörrsöppningar

- Provtryckning av husets täthet

- Ytterbelysning kopplas (vid ytterdörrarna, fasadbelysningen tar vi själva senare)

- Alla vitvaror skall såklart på plats

- Braskamin inkl. skorsten monteras

- Centraldammsugare monteras

Innerdörrar väntar på att monteras

Värmepanna och vatten väntar på att kopplas

Saker som måste korrigeras:

- El till bänkbelysning måste flyttas

- Skada på fönsterbräda fixas

- Måleriarbete i dekorations-smygen snyggas till

En fönsterbräda som fått sig en smäll

Nedräkningen har börjat

Ett litet lyckorus sådär på söndagskvällen

Helt pirrig i magen!!!!

Vi hade sedan tidigare en preliminär slutbesiktningsdag satt till 9. April.
Ett helt korkad datum!
Precis efter påsk, så vi hade missat alla de bra dagarna på påsken att komma oss i ordning i huset - och vi hade fått en hel extra månadshyra i lägenheten.
I dag meddelade Entrepenörs-Johan att vi kan sätta slutbesiktningen till 27. Mars

Och under jul-ledigheten får vi komma åt huset för att sätta de innertak och väggar som vi själv har hand om.
Som grädde på moset har vi även fått några andra hållpunkter i planeringen, så nu är lyckan fullkomlig i min lilla skrynkliga hjärna.

Och i morgon levereras vår garage-sats.
Snacka om att vi har att göra under jul och nyttårs-helgen.

Skulle vilja ta ett glas vin för att fira! Men jag måste nog träna lite först,  för att bli av med allt energi som plötsligt pumpade ut i kroppen.

9. April - lägg dagen på minnet!

För oss norrmän klingar datumet 9. April bekant.
Jag visste det hade med kriget att göra, skäms lite, men fick faktiskt Googla för att vara säker.
9. April 1940 ockuperades Norge av Tyskland.

Alltså inte något speciellt positivt datum.
Tänkte ändra på det nu!

9. April 2015 är nämligen det preliminära slutbesiktnings-datumet för vårt hus!
Slutbesiktning på torsdag, slutsamråd med kommunen på fredag, och sen kan vi - om allt går enligt planen - flytta in :)

Lite tråkigt att det blir direkt efter påsken. Hade varit kul om vi kunnat flytta in innan påsk, så vi hade haft lite ledighet för att komma i ordning och så.
Vi får se, det går kanske att göra något åt det längre fram.
Å andra sidan är det skönt att inte ha något datum i slutet av månaden, så vi inte behöver oroa oss för att eventuella förseningar skall ställa till det med utflyttningen från lägenheten.